Vor der Sanierung: Die Alte Mälzerei Pankow
Die Terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH, Nürnberg restauriert die Alte Mälzerei Pankow.
In den zukünftigen Hesperidenhöfen® | Floratürmen® | Minervasuiten® entstehen exklusive Eigentumswohnungen, Lofts und Kuppelmaisonetten und Galeriewohnungen mit Denkmal-AfA.
Vor der Sanierung: Die Alte Mälzerei Pankow
Nach der Sanierung: Blick auf die Hesperidenhöfe® von der Neuen Schönholzer Straße
Suiten in den Hesperidenhöfen®, Floratürmen®, Minervasuiten®, bieten Ihnen klare Formen, verbunden mit der Sinnlichkeit solider Handarbeit.
Der sanfte Schwung der vor mehr als hundert Jahren Stein für Stein gemauerten preußischen Kappendecken wird Sie mit Harmonie umhüllen.
Die großen Fenster führen Licht, Luft und Sonne tief in Ihre Suite.
lichtdurchflutete Räume, Glasfassaden
Grundlage der Inspiration, aus der denkmalgeschützten Mälzerei Pankow die Minervasuiten® entstehen zu lassen, ist das im Detail perfekt ausgeführte Handwerk der Künstler der Gründerzeit.
Zu Ehren Minervas, der römischen Schutzgöttin der Erfinder und Handwerker, wird der II. Bauabschnitt der alten Mälzerei die Brücke zwischen Tradition und Moderne sowie zwischen zeitgemäßer Architektur und alter Kunst schlagen.
Wohnungen in den Minervasuiten® bieten Ihnen klare Formen, verbunden mit der Sinnlichkeit solider Handarbeit.
Der sanfte Schwung der vor mehr als hundert Jahren Stein für Stein gemauerten Darrenkuppeln wird Sie mit Harmonie umhüllen.
· 2- bis 4-Zimmer-Suiten und Lofts von 55 m2 bis 237 m2
· lichtdurchflutete Räume, Deckenhöhe bis 5,40 m, Wellnesskuppeln
· Gärten, Terrassen, Balkone, Wintergärten, Dachterrassen
· bodentiefe Rund- und Spitzbogenfenster
· Tiefgarage, Aufzug, viele Suiten barrierefrei
Für die Restaurierung einer denkmalgeschützten Suite können Sie sowohl als Vermieter als auch als Eigennutzer erhöhte Abschreibungen in Anspruch nehmen.
Eigennutzer und Vermieter reduzieren ihre Steuerlast um bis zu 1.000,– pro Monat.
Gerne berechnen wir für Sie Steuervorteil,
Investition und laufende Kosten bei Erwerb
einer Eigentumswohnung in den Minerva-suiten®.
In den Hesperidenhöfen® | Floratürmen® | Minervasuiten® | fügen wir natürliche Materialien zu einer Schlichtheit zusammen, die einen Gegenpol zum bewegten 21. Jahrhundert bietet.
Langlebiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern und der Diele harmoniert mit dem Anthrazit der Fenster zu einem wohltuenden Rahmen für Ihre eigenen Vorstellungen. Fenster und Fenstertüren werden von einem deutschen Meisterbetrieb denkmalgerecht in das Gebäude eingefügt und erhalten formschöne, der Hand schmeichelnde Oliven aus Alu-minium. Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre Möbel, Teppiche und Bilder zur Geltung bringen. Gestalten Sie in den Hesperidenhöfen® Floratürmen® den Rahmen, der zu Ihnen passt.
Ihre Suite in den Hesperidenhöfen®, Floratürmen®, Minervasuiten®, bietet Ihnen diese Klarheit der Form verbunden mit der Sinnlichkeit solider Handarbeit. Preußische Kappendecken im Hochparterre und den Obergeschossen werden von starken Säulen getragen. Der sanfte Schwung der vor mehr als hundert Jahren Stein für Stein gemauerten Ziegeldecken wird Sie mit Harmonie umhüllen. An den meist mehr als drei Meter hohen Wänden kommen Ihre Bilder erst zur Geltung.
Massive Mauern rahmen Rund- oder Spitzbögen ein.
Genießen Sie den Ausblick auf die Piazza oder gen Süden Richtung Florastraße. Sie werden jeden Tag spüren, wie über das industrielle Rechteck hinausgehende Formen, Ihr Zuhause mit Licht und Heiterkeit verwöhnen. Freuen Sie sich auf atmosphärischen Luxus.
Starke Podeste aus Stein werden die goldenen Äpfel der Hesperiden tragen. Aus den Höfen, von Ihrem Balkon oder aus dem Wohnzimmer Ihrer Wohnung im Hochparterre, wird Ihr Blick auf Zitronen- und Orangenbäumchen fallen.
Aufgereiht wie an einer Perlenschnur, werden ihre Blüten von Mai bis September den Duft des Südens verströmen.
Mit ihrer auffälligen Schönheit und dem immergrünen Laub werden sie den uralten Traum der Menschheit, einen Baum zu finden, der goldene Früchte trägt, wach halten.
Jeder Garten ist einem besonderen Teil dieser mythischen Erzählung gewidmet. Geschützt hinter einer freigestellten Fassade widmet sich der Garten des Atlas dem Ort, an dem die Griechen ihren Traumgarten vermuteten. Die Hänge des Atlasgebirges symbolisieren drei Terrassenstufen, die als »Alpinum«, mit Gebirgsstauden und Gebirgskiefern bepflanzt sind. Ein Pfad rankt sich den Hang hinauf. Auf der oberen Ebene stehen goldene Metallkugeln für die von Atlas hier abgelegten »Goldenen Äpfel«.
Der angrenzende Garten ist den Hesperiden, den Hüterinnen des göttlichen Gartens, gewidmet. Wasserschalen, aufgestellt entlang eines angedeuteten Flussbettes, versinnbildlichen die Nymphen als wohltätige Naturgeister. Gräser, Stauden und Weidenbüsche folgen dem Wesen der Nymphen mit ihrer zarten und feingliedrigen Form.
Der Garten des Ladon widmet sich dem von der Göttin Hera den Nymphen geschickten Drachen. Als Bewacher der »Äpfel der Hesperiden« ist sein Wesen stark und wehrhaft. Die Gartenarchitektur vermittelt diesen Charakter mit flammenförmig geschnittenen, rotes Laub tragenden Berberitzenhecken die zur Mitte des Hofes streben. Dort stehen Säulenwacholder, die das Zeichen der Flamme in vertikaler Richtung ausbilden. Im Zentrum des Gartens ist eine Gleditschie gepflanzt, die im lichten Laub kräftige Dornen nach außen wendet.
Vor der Südfassade des Gebäudes aufgestellt, durch die riesigen Öffnungen in den Hof des Drachen hineinwirkend, symbolisieren Zitronenbäume den Baum mit den goldenen Früchten.
Sobald wir einen Raum betreten, befinden wir uns im Spannungsfeld unterschiedlich starker Energien. Unser Verstand, vor allem aber unser Gefühl entscheiden oft in Bruchteilen von Sekunden, ob wir uns darin wohl fühlen oder nicht. Das Zusammenwirken von Licht und Farbe spielt eine bedeutende Rolle. In den Hesperidenhöfen® empfangen wir Sie mit einer Komposition genau aufeinander abgestimmter Farben und Materialien.
Treten Sie ein. Im Haus der Nymphen reflektieren Wandbekleidungen von CASAMANCE die Eleganz fernöstlicher Seidenstoffe. Im Detail verschwenderische, florale Muster wirken aus der Entfernung schlicht und ruhig. Ulf Moritz‘ Tapeten verbinden in Haus 1 und 2 Architektur und Raumidee. Sensibel und zurückhaltend verbreiten Leuchten von Catellani & Smith warmes Licht und betonen die lautlose Farbigkeit der Wände.
In den Entrées schreiten Sie auf edlem Naturstein. Genießen Sie einen Aufzug, wie Sie ihn sonst nur aus Luxushotels kennen. Er bringt Sie barrierefrei aus der Tiefgarage und von der Piazza in Ihre Suite. Eine Art von Luxus wie Sie ihn jeden Tag gerne in Anspruch nehmen werden.
Seit 1874 wurde in Pankow Braumalz hergestellt. Die Mälzerei an der Mühlenstraße gehörte einst zum Imperium von Richard Roesicke (1845–1903), dem Eigentümer der Schultheiss Brauerei.
Unter seiner Führung stieg Schultheiss zur größten Brauerei Deutschlands auf. Roesicke hatte das Brauunternehmen 1864 von Jobst Schultheiss erworben. Er war Reichstagsabgeordneter, Sozialreformer und vor allem erfolgreicher Unternehmer. Um mit dem Wachstum seiner Bierproduktion Schritt zu halten, musste Roesicke immer neue Kapazitäten zur Herstellung von Braumalz schaffen. 1873 beauftragte er den Ratsmaurermeister Arthur Rohmer mit Planung und Errichtung einer Mälzerei. Im November des Jahres 1874 war es soweit. Die Tennenmälzerei in Pankow war fertig. Bis zum I. Weltkrieg wurden die Gebäude immer wieder ergänzt und umgebaut.
Eine Zeitenwende bedeutete der Neubau der pneumatischen Mälzerei auf den Fundamenten des ursprünglichen Tennenbauwerks. Das Zeitalter industrieller Bierherstellung war angebrochen. Von der Ursprungsmälzerei kündet heute noch ein kleiner Teil der alten Tenne und die Darren II und III. Die Wirren des II. Weltkrieges ließen die Mälzerei weitgehend unversehrt. Die Einstellung der Malzproduktion erfolgte im Jahre 1945. Bis 1989 wurden Teile des Gebäudeensembles als Lager genutzt. Heute hat trostlose Leere die Mälzerei im Griff.
Begünstigt von Berlins wirtschaftlichem Aufschwung und der wachsenden Beliebtheit Pankows als Wohnort, haben wir die Ehre für dieses einzigartige Monument aus Ziegelstein eine neue Ära einzuläuten.
